由于近都是阵雨绵绵,房屋长时间浸泡在雨水里,难免会使房屋内部材料松软,发生倒塌事故。一般老旧房屋都是使用很久的,房屋的质量肯定没有新建的好,而且随着时代的发展,现在的建筑材料要相对以前好的太多了。所以老旧房屋更有必要进屋检测。
(1)使用房屋年限超过预期的年限,没有达到预期年限但房屋出现问题。
(2)房屋出现问题,但对居住者的生命没有-。
(3)房屋进行改造插层,加建楼层,增加房屋的荷载。
(4)房屋出现裂缝、倾斜、沉降。
(5)周边有大型可能影响自己房屋的安全,可以前后进行检测
以上就是几种情况就是老旧房屋出现问题,需要进行检测或者加固的项目。房屋出现问题的方式有很多,有的是仅凭人的眼睛是很难发现的,必须借助精密的检测仪器。我司是专注房屋检测单位,每年都不同的房屋都进行过检测,检测人员对房屋出现的各种情况有着丰富的经验,如果您需要这方面的服务欢迎您前来咨询我们。
钻芯法,是在有代表性的混凝土结构上用金钢石钻头钻取芯样,经过加工,两端锯切、磨平或补平后,制作成圆柱体进行抗压强度测定。构件龄期不少于14天、强度不低于10Mpa的混凝土都可采用钻芯法检测其强度,但由于取芯后会对结构造成一定的损伤,特别是抽到结构的钢筋损伤会更大,因此,对于重要部位的结构构件,应征得设计方的复核同意,方可进行抽芯。取芯的部位、数量也要有具体的规定。
优点:钻芯法是一种直接,直接反映构件混凝土实际情况的局部破损检测方法,对于无损检测法很难准确测定的各种强度等级的混凝土强度,钻芯法可以比较准确地测定其强度。此外,从抽出的芯样部分可以直接观察到该构件内部混凝土实际情况,如骨料分布、蜂窝气孔、裂缝等。
缺点:劳动强度大,取样工艺要求严格,芯样加工要求高,两端面平整度及跟柱边垂直度要求很高,如果不平整会造成强度偏低,另外对结构构件会造成局部损伤,检测费用较高,构件钢筋太密也无法抽取。
实际工程中,由于停产、转产,从而要求结构使用功能有所改变时,通常针对原结构改变使用功能而进行的维修加固处理的维修费用是预先规定的,可以将其视为已知条件。此时的维修目标就是满足结构预定使用功能条件下,使结构后续安全使用时间长。具体来说就是在规定投资额的前提下,使维修后的建筑结构具有的结构度水平。
对已服役结构,改变结构使用功能后的维修结构的具体特征可以是无限多种的,这就使得在固定维修费用条件下,维修结构可以具有完全不同的度水平,如对于一般服役时间较短,结构整体及其构件截面强度、刚度无较大程度的衰减现象时,针对原结构而进行的维修加固处理就可以是仅在结构构件截面强度、刚度范围内进行,通过逐个满足各结构构件截面强度条件、刚度条件,来达到维修加固的目的,后再通过整体计算分析验算结构的整体承载能力和满足正常使用极限状态的水平,并逐步修正结构各构件截面的度水平,以使结构改变其使用功能的维修费用限制在已知投资额的水平上。若结构在后续使用期内,工作环境中已无侵蚀介质影响,则维修后使其后续使用年限的维修加固,必然是使结构各构件截面具有等水平度的维修设计。对化工结构,工作环境中存在侵蚀介质,且由于结构各构件周围温度、温度分布的不均匀性,外部侵蚀介质对结构构件的影响也是不一样的,也即在未来相同使用时间内,结构各构件截面抗力水平的衰减速度是不同的,结构构件截面度的减低程度不同。而一般情况下,对结构主要构件,局部截面承载力的失效即意味着结构整体承载能力的失效,因此,对受腐蚀结构,使其后续使用时间长的维修加固设计必须考虑外界环境对结构各构件腐蚀影响的不均匀性,从整体上考虑使维修结构各构件在达到其极限使用年限时,结构主要构件同时达到其承载能力或正常使用极限状态。对在前期服役过程中,构件抗力损失较为严重的建筑结构或受灾结构,维修结构的几何构造形式也可以是多种多样的,此时优化维修决策可分为三个阶段进行。阶段针对原结构破坏状态进行维修结构几何构造形式的拓扑优化,寻找原结构与在原结构基础上维修后能满足改变使用功能的简单维修结构,只有当原结构与维修结构之间的差距尽可能的小情况下,求可能实现有限投资前提下的度目标第二阶段即针对原结构构件抗力水平,决策维修结构各构件截面的抗力水平和度水平。第三阶段重新比较原结构与维修结构之间的不同,考虑基于原结构破坏状态和维修结构目标的维修难度系数时的各构件维修费用,调整维修结构各构件的度水平,以使结构维修费用固定条件下,结构整体的度水平达到,从而使结构改变其使用功能后的有效使用时间达到长,结构使用效益达到。
1、基坑开挖、地铁隧道盾构施工、爆破施工周边房屋安全检测;
2、房屋结构构件安全性检测检测;
3、特种营业的房屋(如酒店、、、网吧等)申请特种行业许可证及年审前安全检测;
4、受火灾、台风、雷击、水灾、白蚁侵蚀、化学物品腐蚀及汽车撞击等灾害房屋结构安全性检测检测;
5、学校校舍抗震检测;
6、工业建筑性检测;
7、公共场所及特种营业场所申请、变更营业执照前安全检测;
8、房屋主体工程质量、结构安全性、构件耐久性、使用性存在质疑时的复核检测;
9、改变使用用途、拆改结构布置、增加使用荷载、延长设计使用年限、增加使用层数性检测;
10、危险房屋检测;
11、超过使用年限房屋性检测;
12、房屋结构现状安全性检测检测;
13、安装广告屏幕等装修加固改造前的性能检测;
14、五无工程房屋质量检测检测;
15、因地基基础不均匀沉降、承重构件承载能力不足而引起房屋性检测;
16、司法仲裁委托检测;
17、房屋地基基础下沉定期监测;
18、建筑物的年限检测;
19、图纸复合、楼板承载能力验算检测;
20、房屋装修质量检测和检测。
现场钻芯位置的选择
实际工程中,同层次、同混凝土强度等级,同浇捣日期的相同类型的结构或构件有很多,在选钻芯样钻取部位时,首先应选择受力较小的构件钻取芯样,如高度或跨度较小的构件。
1、混凝土粱
梁的受力图形为余弦波状,梁中间部位截面的上部受压下部受拉,梁两端1/3~1/4跨度范围内剪力较大,上部受压且常有抗剪弯筋,故钻芯时宜选在距梁两端1/3~1/4跨度部位、梁身中下部:框架梁,当梁截面高度h≥500mm时,钻芯部位可选在中和轴上弯矩小值处或者梁跨中中和轴以下部分:梁截面高度h<5OOmm时,也取在中和轴上弯矩小值处,但不能在梁跨中中和轴以下部位钻芯。当梁截面高度较小时,跨中混凝土受压受拉区高度也较小,容易因误取跨中受压区混凝土而影响构件安全使用。理论上弯矩小值处的混凝土不受力,钻芯样后,对构件影响甚微,梁跨中中和轴以下部分混凝土只受拉,按钢筋混凝土计算原理,该处抗拉由钢筋承担,混凝土只与钢筋粘结,起保护作用。在实际操作过程中,工程现场不可能提供构件弯矩图,必须熟练运用结构力学知识,迅速判断出构件弯矩小值的大致位置。
1.2住宅工程中检测阳台挑梁混凝土强度时,钻芯样大部位宜选在阳台挑梁在室内锚固部分距外墙为1m左右的托梁上底层框架、二层以上砖混结构的商住楼,检测底层框架的混凝土强度时,宜应选在纵横轴的边轴框架梁上钻芯样混合结构中简支梁与圈粱相连时,需检测简支粱的混凝土强度,宜选在圈梁上钻取。
2、混凝土柱
2.1无论是轴向或偏心受力柱,钻芯部位都选在柱的纵横轴线交点处即柱中,因为柱混凝土的施工是从下到上进行浇捣的,振捣后,由于重力作用柱的下半部石子偏多而上半部偏少,一般说来下半部的混凝土强度要高于上半部,此处对受力偏心柱来说,弯矩小值处也大致在柱中位置,因此,钻芯部位选在柱中,既代表该柱混凝土实际质量,又可减少柱的损伤。
2.2柱在主框架方向钢筋分布较密,非框架方向钢筋较少;柱的上下两端为箍筋加密区,柱身由楼面往上1~1.5m范围内往往是纵向钢筋接头的部位、箍筋加密区,钢筋分布较密:柱身的受力一般两端大,中间小:故芯样的钻取部位宜选在非主框架方向,在距楼面1.5m以上结构受力较小的位置。
2.3预应力混凝土构件,按施加预应力的方法不同分先张和后张二类,后张法的受弯构件(构件宽b≤250mm),在没有张拉前可在构件中和轴弯矩小值处钻芯样,钻芯深度不宜过长,尽量控制在120~ra,不能在两端的锚固区钻取。至于其他类型的预应力混凝土构件,根据《规范》要求,不宜钻取。
2.4混凝土墙、板宜在浇筑段距端部300mm处取样:对易损伤结构功能的构件,如薄壁构件应在不重要的部位取样。
2.5独立基础或条形基础一般仅底部有一层钢筋,上部属于构造配筋,可在上部直接用钻芯机垂直钻芯样或者在大放脚的基杯上钻芯样:片筏基础或箱型基础,上表面钢筋密,必须从侧面选取钻芯位置。
2.6在混凝土结构构件中,由于受到施工、养护或位置的影响,其各部分的强度并不是均匀一致的。因此,在选择钻芯位置时应考虑这些因素,以使钻芯位置的混凝土强度具有代表性。在条件许可时,一般应行非破损测试,然后根据检测结果有目的地确定钻芯位置。
一、楼梯的数量、位置和楼梯间形式应满足使用方便和安全疏散的要求。广西出具幼儿园抗震检测报告认可的
二、梯段净宽除应符合防火规范的规定外,供日常主要交通用的楼梯的梯段净宽应根据建筑物使用特征,一般按每股宽为0.55+(0~0.15)m的股数确定,并不应少于两股。注:0~0.15m为在行进中人体的摆幅,公共建筑众多的场所应取上限值。
三、梯段改变方向时,平台扶手处的小宽度不应小于梯段净宽。当有搬运大型物件需要时应再适量加宽。
四、每个梯段的踏步一般不应超过18级,亦不应少于3级。
五、楼梯平台上部及下部过道处的净高不应小于2m。梯段净高不应小于2.20m。注:梯段净高为自踏步前缘线(包括和一级踏步前缘线以外0.30m范围内)量至直上方突出物下缘间的铅垂高度。
六、楼梯应至少于一侧设扶手,梯段净宽达三股时应两侧设扶手,达四股时应加设中间扶手。
七、室内楼梯扶手高度自踏步前缘线量起不宜小于0.90m。靠楼梯井一侧水平扶手超过0.50m长时,其高度不应小于1m。
m.liquanhong.b2b168.com