房屋安全不容忽视,它是直接关系生命财产和安居乐业的大事,特别是以人为本发展新概念的深入人心,使人们对房屋使用安全提出了更高的要求。社会的发展,对房屋安全检测水平提出了新要求,结构质量检测是房屋安全检测的主要手段,这要求我们要做好房屋质量检测工作。
在房屋未交付使用前可以找门的质检站,房屋交付使用后一年可以找正规的房屋安全检测机构进行检测。
1、房屋质量检测要找当地的建筑工程质量监督部门(建设局监理公司或城乡建设工程质量检测)。
2、房屋质量、开发商开发的房屋在建筑材料、设备的使用上或施工操作规程上达不到法定质量标准,是目前常见也容易引发纠纷的问题,纠纷问题未达检测程度由物管检测。
我国的发展。现阶段,城乡旧房改造,是目前各地较为常见的事情,改造不仅要
求技术上可行,安全上有保障,还要注意市容市貌问题,因此值得重视。深圳住建工
程检测有限公司从业多年来,积累了丰富的人力物力,多次引进国内外设备。形
成了集设计、检测、加固施工于一体的现代化企业。是广东省内、齐全
,承接全国业务。目前在北京上海、福建江西等地成立了分公司办事处,并在当地主
管部门备案。客户的满意就是我们前进的动力。通过检测手段,判断建筑的现阶段状
况,安全和质量的综合性估,保证建筑物的长期和良好的运行状态,在检测中,为
建筑物提供安全保障,并出具全面的厂房检测报告和厂房加固建议及方案。该检测应
在房屋进 行改建、加层、变动结构或房屋改变用途、使用荷载前,通过对房屋
的结构进行检测,对房屋结构和使用功能改变的可行性做出价。房屋的改造现在越
来越普 遍,从成本和经济的角度来说,对房屋进行改造比重建要经济的多。
建设工程质量检测检测的内容
1、建筑工程结构检测、检测(混凝土结构、砌体结构、钢结构,塔桅及高耸建(构)筑物,建筑构配件质量检测,振动测试,结构应力测试,结构性能现场试验);灾后结构承载力检测。
2、工业与民用建筑工程安全性、适用性、适修性、耐久性、性检测;建(构)筑物抗震检测;沉降观测,采光日照检测、分析,容积率分析,面积测量,建筑物功能价;民房检测检测;建筑装饰装修工程质量检测检测。
3、市政工程及施工安装质量检测,道路桥梁功能性能和结构安全性能检测及维修加固检测
4、建筑工程室内环境检测:空气成分检测、建筑装饰材料有害物质检测、噪声与振动检测、电磁辐射检测、遮光污染等检测。
与普通的钢筋混凝土加层结构相比,钢结构加层技术具有如下特点
(1)重量轻。钢结构重量轻,同种结构形式下相比,钢结构加层仅为混凝土结构重
量的l/2-2/3,减轻了结构自重,同时也减小了上部结构对基础的作用力,降低了基
础及其加固的工作量。
(2)良好的抗震性能。钢结构强度高,可以减轻加层结构的重量,从而减轻结构所
受的地震作用;而且钢材的延性好,加层在地震作用下具有很大的弹塑性变形能力,
能吸收大量的能量,从而保证了结构的抗震安全性。
(3)施工方便,钢构件工厂加工制作,现场拼接安装。构件连接工艺简单,形式灵
活,且大部分是干作业,易于各工种交叉作业和现场施工管理。
(4)钢结构加层工程施工速度快、工期短,便于尽早投入使用,创造效益。
(5)钢结构加层可以做到新老建筑物外侧统一装修,保证加层建筑立面风格与原有
立面一致,与周围环境协调。
深圳市、早成立的检测单位,贵州市有办事处,公司利用自身雄厚的技术力量和
经济基础,发挥传统经验和新科技相结合的方法,采用的检测设备,不断探索和
总结检测的技术和方法,并研发出检测楼房承载力的加荷静态应变位移检测法。公司
以敬业、认真、负责和一丝不苟的做事, 确保检测的质量。公司成立以来,为地
铁沿线、公路扩建、截污工程、南部路、广深港客运专线、武广铁路专线、市容
整饰、深基坑施工等施工周边的房屋做了大量检测工作;为特种行业,例如宾馆、旅
店、场所等的开业和工商年审进屋安全检测,还参与房管部门的房屋普查工
作;特别是对房屋损害、质量纠纷的检测上,站在公正的立场,合理合法地进行检测
,检测结论使得双方当事人心服口服,纠纷得到圆满解决,获得客户好;公司还做
了大量的房屋结构性检测,在建筑物结构性和抗震性能检测方面积累了丰富的经
验。公司还在省、市各级法院备案,接受省内各法院的委托,对纠纷案件渋及的房屋
进行检测。
建筑物建成以后完好状态下量测的结构动力特性数据,可作为基本技术档案保存。建筑物一旦遭受地震等自然灾害或使用了一定的年限以后,再进行测量,可以从中宝贵的对比资料。比如,房屋结构开裂后或结构内部有问题时,结构的自振周期会,振型会改变等,从结构的自身固有特性的变化可以识别建筑物的损伤,为房屋检测提供强的数据支持。当然,动力特性实测作为检测的一个手段,还要与其他检测一起工作,分析,综合定,才能满意的结果,判定的科学性和准确性,房屋检测技术水平。
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