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三亚市房屋改造检测鉴定报告如何办理

三亚市房屋改造检测鉴定报告如何办理，常见的房屋改造行为对房屋结构的影响：
1．在室内增加隔墙、封闭阳台，属于增加的线荷载

(1)在室内采用砌块墙体隔墙时，应对楼板进行加固，以满足承载力的要求。

(2)阳台装修时改变使用功能，应征求原设计单位的意见，或请有的单位重新设计。

4．在室内增加装饰性的柱子，特别是石柱，悬挂较大的吊灯，应采取安全加固措施。

5．变动墙对结构的影响

* 承重墙不得拆除；

* 不允许随便在承重墙体上开洞；

* 墙体开洞时，应经设计确定开洞位置、大小和开洞方法。

2．楼板或屋面板上开洞、开槽对结构的影响

开洞、开槽应经设计单位同意。

3．变动梁、柱对结构的影响

*不得将后加构件的钢筋或连接件与原有梁的钢筋焊接；

* 凿掉梁的混凝土保护层，应采用比原梁混凝土强度高一个等级的细石混凝土重新浇筑混凝土保护层；

* 梁下加柱相当于在梁下增加了支撑点，将改变梁的受力状态。在新增柱的两侧，梁由承受正弯矩变为承受负弯矩；

*在柱子中部加粱(包括悬臂梁)将改变柱子的受力状态(包括轴力、弯矩等)；

4．房屋增层对结构的影响

房屋增层要必须进考试吧行如下几个主要方面的结构计算工作。

(1)验算增层后的地基承载力。

(2)将原结构与增层结构看作一个统一的结构体系，并对此结构体系进行各种荷载作用的内力计算和内力组合。

(3)验算原结构的承载能力和变形。

(4)验算原结构与新结构之间连接的性。