五家渠市房屋改造安全检测怎么收费

五家渠市房屋改造安全检测怎么收费

对房屋主体结构进行改造设计，尤其是对于多层结构进行增层改造，需要对房屋整体结构进行分析，工程设计人员就主体框架结构的性质和砌体构建情况作为增层的实际控制依据，在对多层进行增层改造设计的过程中，必须充分控制房屋增层结构与房屋主体结构保持一致，钢混结构在增层过程中进行整体性切入点设计，以增强物整体质量，有效提高增层物的整体质量。砌体结构多层由于需要对楼层进行增层设计，在多层地基和整体质量满足增层要求的条件下，需要通过实际测量的方法对物承重墙的纵向承重强度进行分析，对物地基结构的承重力进行分析，在物承重强度满足增层支撑重量负荷的情况下，可以对多层砌体结构进行增层设计。另一方面，在对砌体结构多层房屋进行增层设计的过程中需要注意房屋的使用年限，年代过于久远的房屋的内部结构已经在多年承重恒定压力的影响下，难以对新增加的承重压力负荷进行承担，因此要避免对年代过于久远的房屋进行增层设计。此外，一些具备增层条件的多层气体，由于在家庭装修的情况下，可能会对房屋内部结构造成破坏，尤其是对承重结构造成较大的影响，这类无法从外部测量方面来确定房屋增层施工设计的具体情况，如果贸然对房屋结构进行改动增层，就会对房屋质量安全造成严重的隐患。

某房屋建造于20世纪90年代，为两层框架结构，现拟改变使用用途，并加层至四层。业主想了解改造后房屋的安全性，委托深圳市住建工程技术有限公司进行房屋抗震鉴定。
住建工程技术工程师们进驻现场，通过调查原始设计图、加层改造方案图及房屋使用历史，有针对性地对房屋各部位进行重点检测。房屋的外部情况如下图，外观基本完好，但南侧内墙出现多条斜裂缝。经变形测量发现，确实存在房屋南侧与北侧之间有较大不均匀沉降现象。原来，北侧后置了一些重型的罐体设备。现场通过凿开主要受力构件露出钢筋，检查各层平面布置，测试各受力构件的材料强度，复核房屋建造情况是否与设计相符。
对现场进行完整而详细的检测后，住建工程技术工程师们开始绘图、分析、计算，由于该房屋为房龄为20多年的旧房，所以不仅要合理建立模型，对计算结果亦要进行合理的判断，同时要为下一步的改造可行性提供最合适最便捷的方法。这步工作是最关键也是最有含金量的。